高雄屋齡約40年的大樓「城中城」火災事件引起關注，許多人討論起「都更」的重要性。但實際上，我們居住的建築物有許多潛在的危險，都更並不是確保居住安全的萬靈丹，我們最常面臨的，譬如火災、地震等，也不難明白為何購屋時銀行會要求申貸人加保「住宅火災及地震基本保險」。
不管新、舊建物，均有可能面臨災害，為了降低萬一災害發生時的損傷，民眾可以執行下列事項，提高居住的安全性。
①安裝「火災警報器」
如果晚上發生災害、或是恰好在無人處起火，警報器可以在火災初期提供很好的幫助，透過警報聲響功能，輔助人們發現火災，愈早採取逃生行動、傷害就會愈小。
火災警報器分為偵煙式與定溫式，消防署建議，廚房安裝定溫式、其他如寢室、樓梯及走廊則用偵煙式。市售的火災警報器基本上都不需要另外安裝線路，價格又便宜，1個通常千元有找，便宜、但它卻是及早逃生的重要輔具，建議一定要安裝。
②常備滅火器
居住環境中，最好準備滅火器，搭配火災警報器的警報，火災初期可以趕緊撲滅小火，萬一小火撲滅不成，則要盡快逃生。不過要特別注意，滅火器有分不同類別的火災使用、且有保存期限，應了解所備的滅火器種類，以及定期更新滅火器。
③規畫家庭逃生計畫
規畫完善的逃生計畫，試想，萬一滅火器無法有效撲滅火源時，該怎麼逃生？消防署針對「家庭逃生計畫」提出幾個步驟和重點：
繪出家中平面圖→每個房間找到2個不同方向的逃生出口→了解避難相對安全區及動線→逃生後戶外的集合地點。
有了計畫之後，可以定期與家人複習與演練，1年2次，且其中一次可以試著在夜間演練。
④逃生動線不堆放雜物
逃生動線流暢亦是必要事項之一。不要的雜物，切勿堆放在樓梯間，如果乏人問津也千萬不要視而不見，尋求管理委員會的協助或召集住戶共同討論、處理，因為雜物不僅在災害來臨時阻礙逃生，更有可能是起火的源頭，平時也會成為病媒蚊的溫床。
特別說明，如果有住戶恣意將私人物品堆放在公共區域，其實這樣的行為已經違反《公寓大廈管理條例》，管委會可以依法強制介入並要求其改善。
上述幾項都是火災來臨時的急救措施，民眾日常最好可以養成好習慣，譬如注意爐火、電器插頭、抽菸或點蚊香、薰香等使用情況，盡量降低災害發生的機率。不要以為等著老屋改建後，住進新建物就安全無虞，養成好習慣、準備急救措施才是最實際的做法。
佑佑努力記/理財專欄-奇摩
2021.10
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