Hi～I'm 佑佑：）

高雄屋齡約40年的大樓「城中城」火災事件引起關注，許多人討論起「都更」的重要性。但實際上，我們居住的建築物有許多潛在的危險，都更並不是確保居住安全的萬靈丹，我們最常面臨的，譬如火災、地震等，也不難明白為何購屋時銀行會要求申貸人加保「住宅火災及地震基本保險」。

不管新、舊建物，均有可能面臨災害，為了降低萬一災害發生時的損傷，民眾可以執行下列事項，提高居住的安全性。

這篇要分享一個佑佑覺得理專很惡劣的真實故事，事情是這樣：佑爸、佑媽是非常傳統的「現金人」，2位從來沒有辦過信用卡、也沒有用過電子支付，就連悠遊卡都沒有，因為出入都是以摩托車代步，所以他們對這類的資訊敏感度非常低。

有一天，佑爸、佑媽一起去逛3C賣場，在結帳收銀後準備離開，沒想到，現場有某間銀行的理專，詢問佑爸、佑媽要不要辦「會員卡」，對話的大意是：這是會員卡，申辦不用費用，之後來這裡消費，就可以累積點數blah, blah。

不要因為面子，不敢開口殺價！「10分鐘，讓你省萬把塊，要不要談判？」T小姐在視訊聊天中，這麼問我，我立刻點頭，連忙說「當然要啊！」於是她分享了她最近買車的故事。

因為她和老公的汽車已經開了十多年，在長輩說服下，決定換一台新車。長輩介紹認識的汽車業務給他們，到了要看車的那天，T小姐其實沒有真的很想換車，所以意興闌珊地讓先生與長輩去看，自己則在家顧小孩。

日頭赤焰焰，冷氣開不停！收到房東給的電費通知，嚇傻了嗎？你知道電費的規定到底為何？房東這樣收，合理嗎？讓佑佑來幫你彙整正確的資訊，以下，為採訪崔媽媽基金會法律服務組組長曹筱筠的內容，租屋族快手刀看過來，保護自己的權益！

以往台股除權息的旺季落在全年的第2季，但今年因為疫情關係，除權息的旺季稍稍延後至第3季，佑佑手上的個股也在近日陸續除權息嘍！相信大家對於除權息的觀念應該不會太陌生，但是，轉換到「K線圖」上，有些人就被搞糊塗了！所以，這篇來教大家看懂「還原日線圖」。

複習一下，除權息的時候，公司假設每股配發5元現金股利，除息前一天，股價收盤價為100元，隔天除息，開盤的「除息參考價」會變成95元，少掉的這5元，就是公司用來配息給投資人的部分。

在判斷景氣位置，以作為進場或加碼點的時候，大家都用什麼工具或指標呢？佑佑要來分享「樂活五線譜」這個好東西，使用上很直觀，而且判讀容易，對於投資基金、ETF，或是單純想看大盤位階的投資人來說，可說是非常好上手的工具。

「樂活五線譜」，這個網站是由已故的理財部落客艾倫、和理財部落客Tivo、以及薛兆亨教授共同開發。

2021年的住宅補貼申請即將開跑！來幫大家整理相關資訊，這次申請分成3大類，包含「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」，申請期間皆為8月2日～8月31日，這次錯過，就要等明年嘍！以下彙整相關資訊：

這篇來聊聊關於各種買賣股票要不要存錢進去的十萬個為什麼…抱歉，我浮誇了！其實是想透過幾個常見的交易狀況，來跟股市新手說明，究竟要不要放錢進去交割戶。

一般情況，股票交易並不是「一手交錢、一手交貨」，而是「T+2」，這個「T」是指股票成交日，所以，若周一成交，「+2」就是要在周三前將足夠的交割金額存入交割戶，需包含股價款項及手續費，時間限制是上午10點前。如「T+2」遇到假日則順延，只算股市有開盤的日子即可。所以周四成交，「T+2」會是周一、周五成交，「T+2」為周二。

學會基金的買進策略、停利策略後，接著，來聊聊加碼策略。佑佑的扣款系統很貼心，可以設定自動停利、加碼時機等，有一些基金平台也有這樣的功能，不過，機器只是輔助，重點還是要有策略。

那麼，有哪些常見的加碼策略呢？佑佑彙整了3個供大家參考，這3個策略都是很基礎的入門款，大家可以挑自己適合、最方便執行的來試試看。

疫情關係，不少人在家都是利用網購採買生活物資，佑佑也不例外，某天下定後，突然想到，「欸？我都沒下樓看信箱區，怎麼知道網購到底來了沒？」外人除了直接按我家電鈴，我唯一對外聯繫的管道便是手機了！