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7年級後段班,人稱草莓族,但打不死,也沒爛。 認真工作、努力生活、盡情玩耍!

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  • 2月 28 週一 202216:38
  • 3步驟實行「母子基金操作法」,單筆+定期定額,打造自己的搖錢樹!

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常常聽到「母子基金操作法」,這是蝦米?同樣在儲蓄投資,「定期定額」的概念是「化零為整」,母子基金操作法則有一點反過來的意味,因為它是一大筆錢存入,然後每期再拆成小筆金額地投入市場。如果說,定期定額是小錢慢慢存,那麼母子基金操作法就是大錢慢慢扣。
如果你是手邊有一筆閒錢的投資人,你一定要認識母子基金操作法,因為現在利率真的超低!把錢放在銀行,即便是1年期定存,利率也只有0.79%(詳見下表),換句話說,1萬元放在銀行,1年過去,利息只有79元啊(抱頭崩潰)!更不用說活存只有0.1%了…。
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  • 個人分類:財商升級
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  • 2月 08 週二 202220:05
  • 成為管理大師!善用你的「外部大腦」


時間,是每個人最公平的資源,每個人每天都擁有24個小時,不會因為你口袋的深度而有所不同。既然大家都說「時間就是金錢」,那麼,管理好時間,其實也是管理好你的金錢。
最近我在讀《搞定!工作效率大師教你:事情再多照樣做好的搞定5步驟》這本書,作者是大衛.艾倫。雖然只讀了一半,但已經讀到一些我覺得很不錯,可以用來有效管理時間的辦法,恰好,我本來也會運用這些方式,但因為閱讀,我又進一步組織跟改善我的省時小技巧,來跟大家分享其中一個─『善用「外部大腦」』的技巧。
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  • 個人分類:財商升級
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  • 2月 08 週二 202220:00
  • 新年這5招 開源告別零存款


2022年1月基本薪資上調嘍!每月基本工資由2萬4,000元調整至2萬5,250元、每小時基本工資由160元調整至168元,原先若只領基本工資的民眾,將可在2022年多些收入,不過,這樣就有機會多存到錢嗎?說實話,有點難…一是通膨無法無天,二是「走舊路,到不了新地方」。
過去一段時間,物價明顯上漲,只領最低工資的狀況下,生活本來就不容易,在新的一年,薪資調升幅度恐怕還是無法有效緩解經濟壓力,佑佑回想起來,在我學生時代半工半讀時,有一年也是碰上基本薪資上調,但原先有的餐費補助就取消了…
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  • 個人分類:財商升級
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  • 1月 14 週五 202218:05
  • 新年擁好運,從辦公室開始!簡單3步驟,打造招財好人緣的辦公風水

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「虎哩」賺大錢!新年到啦!佑佑跟大家說聲新年快樂!接著來分享改善流年運勢的好方法!這個方法,就是利用「九宮飛星」的理論,輔以「五行」的方式來加強吉星、或弱化凶星的作用。這些資訊,是佑佑採訪風水大師——藏雲會館館主李咸陽時,老師特別與讀者分享的方式,做法非常簡單,只有3個步驟,如下:
步驟1》確認辦公桌方位
首先,坐下來,面對辦公桌,打開手機裡的「指南針」App,把指南針正對你的辦公桌,如果顯示為「東」,即表示你的辦公桌方位為「東方」(詳見圖1)

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  • 個人分類:地產知識
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  • 12月 31 週五 202112:34
  • 存股族必看!想提高勝率這樣做

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存股,只要買進、放著就好了嗎?嗯…佑佑建議,最好還是做一些簡單的功課,掌握存股標的的狀況。畢竟「你不理財、財不理你」,既然都已經決定要投資,就做一些功課,讓自己投資的掌握度更高吧!
而且說實在的,存股是追求長期持有沒錯,但有些狀況,你還是得斷捨離,不然當存股標的的獲利愈來愈差,別說股價上漲,恐怕每年的配息還會愈來愈少,甚至蝦米攏謀!
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  • 個人分類:財商升級
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  • 12月 31 週五 202112:29
  • 想存千萬退休金 30歲年輕人現在該存多少錢?

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12月又到了!每年的這個月份,對佑佑來說很重要,因為是檢視一整年資產累積的成果、也是規畫未來財富計畫的時刻。這當中,有失望、也有欣喜,如果你過去都有年度理財計畫,也跟我一樣會每年認真檢視,那你一定懂我在說什麼。
不過,面對每天庸庸碌碌地工作、賺錢、存錢,會不會偶爾有「我這麼辛苦幹嗎?」「存這些夠了吧?」的想法浮現?讓佑佑來教你一個方式,讓自己在累積資產的過程中,不至於迷失自己,那就是「用短期目標,輔助長期目標的實現」。
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  • 個人分類:財商升級
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  • 12月 08 週三 202118:02
  • 社區管委會自行決議調漲管理費,我可以不繳嗎?


承租房屋當作住家使用的小陳,某天早上,接到社區管理室電話,告知管理費將調漲。小陳從來沒在社區布告欄看過相關公告,追問之下,發現這項決議是由管委會自行討論決議,且只針對房屋登記為法人的戶別。
小陳覺得這項決議並不公平,身為小小的租戶,他有辦法捍衛自己的權益嗎?身為資深租屋族的佑佑,特地採訪了景文物業管理機構董事長郭紀子來幫大家解惑,我們拆成幾個問題來看。

1.管理委員會可以自行決議調整管理費嗎?
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  • 個人分類:地產知識
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  • 11月 23 週二 202113:40
  • 年終別亂花!分成四大預算更靈活

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不要把年終獎金納入你的財務計畫!最近104人力銀行公布了有關2021年年終獎金的調查,發現今年會發年終獎金的企業比去年多一咪咪,但發放金額比去年減少。以會發放年終的企業來看,平均發放1.1個月,與2020年相比少0.05個月,但是與2017年、2019年同為8年來最低水準。
2021年年終獎金是8年來最低
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  • 個人分類:財商升級
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  • 11月 16 週二 202117:24
  • 【地產專欄】動用寬限期?當心這3狀況吃到毒糖果

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最近房市熱,許多首購族紛紛出手買房!當然,買得下去,通常表示已有足夠的自備款,不過,房貸呢?大家有沒有仔細規畫還款計畫呢?佑佑身邊有些朋友會選擇動用「寬限期」,但原因不太一樣,我們先來認識寬限期,然後了解它的眉角吧!
寬限期是什麼?簡單來說,就是「只繳息、不還本」的期間,譬如房貸年限30年,寬限期3年,就表示:前面3年只需要繳房貸的利息、後面27年則是除了利息還要攤還本金,並不是「3年加30年」喔!
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  • 11月 16 週二 202116:08
  • 小資族努力存錢,偶爾想犒賞自己覺得良心不安?理財達人佑佑教你破解「儲蓄率迷思」


花錢按摩是一種浪費嗎?隨著年紀愈來愈大,不得不承認,體力愈來愈差、肩膀也愈來愈容易痠(好不想承認XD)…於是我開始思索,要不要在每個月的預算中,加入一筆按摩費用?
補充一下,我每個月的預算分配,方式是「倒扣記帳法」,可以參考<懶人就用倒扣記帳法 控制預算好easy>這篇文章。我目前的規畫很簡單,只有4個預算項目:
1.房租:每個月提撥一筆固定金額,扣完房租、管理費、水電費之後,剩下的部分我會另外存起來,當作家裡修繕、或是家用採買的備用金。
2.生活費:為固定金額,這筆錢包含吃、喝、玩、樂、個人物品採買等費用,用多少、扣多少,偶爾紅包、贈禮等則另計。
3.手機費:設定固定金額,不過,基本上都只需要繳納最低月租費,所以佑佑剩下的也都存起來。譬如設定1,000元,但這個月手機費僅488元,那剩下的512元就存起來,如果手機費超過1,000元,超過部分就用生活費補上。
4.投資跟儲蓄:每個月的收入,扣除房租、生活費、手機費後就全部存下來,會先固定投入於每月定期定額的投資,其餘就放在利率較高的戶頭,若有買賣股票或其他投資,則再把錢轉進投資項目。
這樣進行預算分配之後,不論當月賺多少錢,我都控制自己花一樣的金額,因為從以前就養成習慣,所以隨著薪水慢慢增加,儲蓄的金額也愈來愈高。回頭來思考,按摩是一種浪費嗎?這種犒賞自己的費用,我認為合理!當然,得視每個人的經濟狀況是否允許,如果連吃飯都有問題,那這筆費用當然不合理。
在不影響理財的計畫下,每個月規畫一筆犒賞自己的費用,其實沒有什麼大問題,即便每個月只能有500元的犒賞費,你也可以這個月先犒賞自己吃一頓好料,然後剩下存起來,跟下個月的犒賞費合併使用,積少成多,如果累積1年就有6,000元,年底便可以心安理得去把這筆預算揮霍掉。
很多人會在意「儲蓄率」,但佑佑認為,儲蓄率是個迷思,它只是從大數據的角度來檢視大家儲蓄的狀況,譬如2020年國人家庭儲蓄率平均24.5%,但你賺33K、他賺100K,怎麼比?
還有人會這樣想:原先薪水3萬元,每月存5,000元,儲蓄率是16.7%,假設加薪3,000元,將加薪的部分都作為生活費使用,所以每個月一樣只存5,000元,此時,儲蓄率會降低至15.2%,這樣不行嗎?
我認為,不需要執著於儲蓄率,只要規畫好預算,穩穩執行,即便儲蓄率下降也沒關係,尤其儲蓄率降低的原因,是因為把金錢拿來讓自己有更好的生活品質,那「按摩絕對不是浪費」!記得,賺錢只是過程,想清楚你賺錢、存錢的目的那才是最重要的事情。

 
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