Hi～I'm 佑佑：）

因為新冠肺炎疫情關係，佑佑只要能不出門，就會化身一株植物蹲在家，起先覺得有點無聊，但一陣子之後，覺得這種日子有點舒服～隨時可以與床鋪或沙發融為一體。不用思考出門要穿什麼衣服、要不要化妝、或是每天趕行程好奔波...

蹲在家裡，很多人都知道可以藉此省錢，但較少被討論到的，那就是宅在家也能賺錢！接下來，就和大家分享我的「宅經濟」，包含省錢、賺錢的幾個方式：

「房東說，因為我拿租金支出報稅，所以他今年多了租金收入，所得稅增加了一些，多出來的那部分，要我負擔！這樣合理嗎？」這樣，當然不合理！不合理！不合理（很重要，所以說3次）！5月報稅季來了，房東、房客的權利義務，你搞懂了嗎？

關於稅金的部分，早在2017年1日1日生效施行的「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」中明文規定：「房東不得約定原本應由出租人負擔之稅賦，若較出租前增加時，其增加部分由承租人負擔」。

就算合約上有寫，也自動無效！

佑佑白話文幫大家解釋：就是房東出租房屋，若因為租金收入導致綜合所得淨額增加，進而使得所得稅變高，或是房屋稅、地價稅在出租房屋後提高等，都跟房客無關！

台灣也降息啦！上次利率調整是2016年7月，這次時隔3年多，央行降息1碼(0.25個百分點)，重貼現率由1.375%降至1.125%。降息，不僅會影響存款人的存款利率，連貸款利率都會跟著調降，有貸款的人不妨趁機「理債」，把自己的債務好好梳理一遍，哪個先償還比較好？哪個轉貸比較優惠？快來比較看看！

一般來說，不論是學貸、房貸、信貸等貸款，其計息的方式都是以「指標利率+加碼利率」來計算。

為了因應新冠肺炎帶來的經濟衝擊，諸多國家祭出降息政策，美國在3月3日先是降息2碼（0.5個百分點），接著又在3月15日一口氣降息4碼（1個百分點），而台灣也在3月19日宣布降息1碼（0.25個百分點）。

降息，不要以為不關你的事！因為你的存款又要愈存愈薄啦！在銀行設定定存的時候，存款人應該會發現，有「固定利率」或是「機動利率」可以選擇，2個利率的數字不一樣，在全球吹起降息風的當下，定存利率要選哪一個呢？

不管你有沒有投資股市，相信3月份的金融市場，你多多少少都有關注，畢竟連被譽為股神的巴菲特都感嘆，活了89年，第一次遇上美股熔斷。不過就在股神感嘆完沒幾天，2020年的3月，美股就因為大跌總計出現了4次熔斷，害股神差點…

道瓊指數自1896年公布以來，單日漲跌點數最大的日子都出現在2020年3月(詳見下表)，這幾天的大跌讓美股告別了多年的牛市，從2月12日的高點29,568點，到3月23日為止，27個交易日，最低來到18,213點，累計跌幅逾38%，台股也很慘，從高點12,197點一路向下修正，最低觸及8,523點，累積跌幅逾30%，也是殺的讓人措手不及。

人生永遠沒有準備好的時候！佑佑上個月去高雄演講，席間有同學問「到底要先存好錢，再開始投資？還是邊存、邊投資呢？」以前，總是聽到別人說「準備好，再開始」，但現在我卻不這麼想，因為，人生真的沒有完全準備好的時候，所以我的答案是：邊存、邊投資。

為什麼呢？我們假設情境，如果你打算先存到一筆錢，再開始投資，會遇到什麼狀況呢？首先，你要決定這筆錢的額度，假設你想存到10萬元來啟動投資計畫，所以你每個月都會「存」一筆錢當作投資基金。

最近呢，只要有在關注金融市場的人，一定都被新型冠狀病毒（又稱武漢肺炎）這隻黑天鵝搞得七葷八素，美國股市開盤不是漲個1千點、就是跌個800點，如果這幾天，暴漲暴跌下，你期貨做對方向，應該離退休不遠矣，萬一做錯方向…跟公司簽個賣身契不知道夠不夠（撥算盤）。

面對黑天鵝，有沒有什麼能夠事前避險的方法呢？有些人說，「黑天鵝不可測，所以資產無可避免地會受傷」，這句話，佑佑覺得一半對、一半錯。

居家防疫自己來！鼠年的第一隻黑天鵝，肯定非「新冠肺炎（武漢肺炎）」莫屬了！不僅全球金融市場上沖下洗，也因為延後開工、開學，各個家庭的生活跟著大亂，隨著台灣多數中小學及部分大學於2月25日開學，家長們無不嚴陣以待，擔心病毒亂亂竄。

然而，除了外出戴口罩、勤洗手之外，回到家中，還是要做一些必要的防疫及消毒。信義居家專案經理吳偵筠分享以下幾個步驟，讓大家可以有系統地做好居家防疫。

前陣子看到《這年頭存錢比投資更重要》這本書，恰好年節期間，佑佑跟幾個朋友聚會，我們聊到有關儲蓄與投資的議題，對於「有本」這件事，都非常的認同，因為「有本」，不僅可以讓你投資事半功倍，還能降低風險。

舉例來說，如果今天甲先生跟乙小姐同樣看好一檔股票，而且做過仔細研究，確信報酬將大於風險，於是兩人都在每股100元的價位買進，但甲先生因為有儲蓄，所以一口氣買了5張，但乙小姐因為沒有什麼資本，於是勉勉強強湊足了一張的價金然後買進。

1月底年終獎金入帳，大家都拿去做了些什麼呢？佑佑要先自首，早在去年底的時候，我就先「預支」了年終獎金，不知道為什麼，那段時間突然很想買衣服，於是失心瘋的我，就在某個周末買了好多件衣服，有些甚至只是出自於「想要」而非「需要」。

但是，我也並非全然的毫無節制，我盤算著，既然當作犒賞自己，那就規劃一筆預算，隨心所欲的買，不要超支就好，於是我就花了6,000元買衣服，當作過年包給自己的紅包，買好買滿！

12月底，除了是聖誕節、跨年之外，還有一個重要的日子─發放活存利息日！好吧，或許不是這麼重要，但對剛開始理財的新手來說，如果你沒有股票、沒有基金、也沒有其他金融商品，那麼除了你老闆，唯一會給你額外獎勵的，那就是銀行了。

在先前的文章中，佑佑已經和大家分享過活期存款以及活期儲蓄存款的差異（請見這篇：《定期儲蓄存款？定期存款？ 存對讓你多賺利息》），在這邊，要進階地與大家談談其他類似活存的帳戶，譬如買賣股票的交割帳戶。

2020年，你有加薪嗎？根據104人力銀行最新發布的「104薪酬白皮書」，在2020年，有38.3%的企業會調薪，雖然調薪幅度僅有3.01%，為6年來最低，但就這個數據而言，佑佑認為，應該可以解讀成「每10個人最起碼會有3個人加薪」吧？

然而，現實真的是殘酷的！這10個人，可能有9.9個人覺得自己的薪水從來沒向上調整過。賓果！你若從主計處的資料來看，會發現，原來加薪這件事，都是加在薪水本來就比較高的人身上。

鼠年行大運之辦公室風水也要改造一番！年關將近，不免俗地，年年都要發大財啦！因此佑佑再度約訪風水大師——藏雲會館館主李咸陽，來跟大家分享鼠年的財位。

李咸陽老師是以「九宮飛星」分析、並輔以「五行」的方式來加強吉星、或弱化凶星。方式很簡單，只有2個步驟：

全民瘋抽籤！前陣子大家都在討論和潤企業（6592）的上市抽籤，因為承銷價53元，但以抽籤日12月3日來看，當天和潤股價收在約144元，換句話說，如果參與中籤，以144元價格賣出，可以賺到9萬多元，報酬率172%！

說到抽籤，佑佑想到一個有關越南房地產的故事。狀況是這樣的，有一天和前輩聊天，他說他最近去越南抽預售屋，現場抽到，立刻有仲介來詢問要不要加價賣出，他答應了，於是當場賣出賺了將近100萬元。

繼上個月跟大家提到「定存」的觀念（定期儲蓄存款？定期存款？ 存對讓你多賺利息），也就是「定期存款」或「定期儲蓄存款」，在跟銀行約定存款的期間內，存款人不能動用這筆資金，否則利息就會被打折！但是，到底是打幾折呢？對折？還是打到骨折呢？佑佑來教大家算！

我們用整數的利率、單利計算來舉例比較好理解，假設銀行的定期儲蓄存款，1年期的利率為1%、2年期的利率為2%，存款人將1萬元存入，並和銀行約定定存2年，整存整付。

因為想要遊歷世界200多個國家有點難度，所以佑佑的願望是蒐集世界7大洲。2019年下半年，佑佑總算首次踏入大洋洲的領域，距離收集7大洲的願望又更近了一步(灑花)！

在研究所的時候，我把「每年都要出國旅行一趟」當作年度目標，時至今日，年年都有實現，或許有人會想說「哇！這是炫耀文嗎？」不不不，這不是炫耀文，請聽我娓娓道來。

要出國玩？要把外幣換回成新台幣？每次看著匯率表，都不知道到底要怎麼算嗎？不用再一頭霧水啦！讓佑佑教你看懂匯率，我們直接用台灣銀行的「牌告匯率」網頁來說明（傳送門）。

先來看表頭最上方的「現金匯率」和「即期匯率」。現金匯率，指的是你手上有現鈔，直接拿現鈔跟銀行交易；即期匯率，則是指你的帳戶裡面有外幣或新台幣，你用帳戶裡面的錢跟銀行交易。

同樣年齡的2個人，一個勤做保養、一個任憑風吹日曬，哪個人會看起來比較年輕呢？
近年來，部分縣市會舉辦「優良公寓大廈」的評比，針對社區的維護管理進行評分，以台北市的評選標準來說，會針對社區的3大項目考核：

在銀行設定定存時，銀行都會問存款人要選擇「固定利率」還是「機動利率」？這兩者有什麼差別？怎麼選比較有利呢？

定存的利率是銀行所制定，而銀行的利率是隨著央行的政策調整，當央行升息，銀行也升息、當央行降息，銀行也會降息，但是，定存的利率就不一定了！假設存款人選擇「固定利率」，那麼在定存的存續期間，央行就算有升息或降息，也不會影響存款人的定存利率，因為那是「固定」的！

定存和活存，有什麼不同呢？可以從很多個面向來談，但兩者之間最主要的差異在於：是否約定存款期間？

我們一般人口中的「活存」究竟是什麼？其全名為「活期儲蓄存款」，但如果你注意看，會看到另一個項目為「活期存款」，這兩種，自然人都可以開戶，但銀行為了鼓勵儲蓄，故前者的存款利率較高。